Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen SEEGOLD CAPITAL (nachfolgend „Anbieter") und seinen Kunden (nachfolgend „Kunde" oder „Käufer") im Zusammenhang mit dem Erwerb, der Vermittlung und der Verwaltung von Immobilien.

Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden werden nur dann und insoweit Vertragsbestandteil, als der Anbieter ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt hat.

2. Vertragsschluss

Die Darstellung von Immobilien auf der Website des Anbieters stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Angebots durch den Kunden.

Der Kunde kann ein Angebot über das Online-Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch abgeben. Der Anbieter kann das Angebot innerhalb von 14 Tagen annehmen. Ein Vertrag kommt erst durch die ausdrückliche Annahme des Anbieters zustande.

Alle Verträge über den Kauf von Immobilien bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der notariellen Beurkundung gemäß § 311b BGB.

3. Preise und Zahlungsbedingungen

Alle angegebenen Preise sind Endpreise und verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofern diese anfällt. Zusätzliche Kosten wie Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Maklerprovisionen und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart.

Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt gemäß den Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. In der Regel wird der Kaufpreis nach Fälligkeit auf ein Notaranderkonto überwiesen.

Der Anbieter behält sich vor, Preisänderungen vorzunehmen, sofern zwischen der Angebotsabgabe und dem Vertragsschluss mehr als vier Wochen liegen.

4. Besichtigung und Objektbeschreibung

Der Kunde hat das Recht, die Immobilie vor Vertragsschluss zu besichtigen. Besichtigungstermine werden nach vorheriger Vereinbarung durchgeführt.

Alle Angaben zu den Immobilien (Größe, Ausstattung, Zustand, Lage etc.) erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, sind jedoch ohne Gewähr. Der Kunde wird ausdrücklich darauf hingewiesen, sich vor Vertragsschluss selbst von der Beschaffenheit der Immobilie zu überzeugen.

Abbildungen, Pläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.

5. Gewährleistung

Die Gewährleistungsrechte des Käufers richten sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach §§ 433 ff. BGB. Soweit im notariellen Kaufvertrag nichts anderes vereinbart ist, beträgt die Gewährleistungsfrist für Sachmängel fünf Jahre ab Übergabe der Immobilie.

Bei gebrauchten Immobilien kann die Gewährleistung im notariellen Kaufvertrag ausgeschlossen oder eingeschränkt werden, sofern dies gesetzlich zulässig ist.

Der Anbieter haftet nicht für Mängel, die der Käufer bei Vertragsschluss kannte oder infolge grober Fahrlässigkeit nicht kannte.

6. Haftung

Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.

Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten). In diesem Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.

Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.

7. Datenschutz

Der Anbieter erhebt, verarbeitet und nutzt personenbezogene Daten des Kunden nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG).

Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

8. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

Sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist, ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag der Sitz des Anbieters.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.